И внесет в него: Янукович подпишет закон о языках, после чего внесет в него поправки

Янукович подпишет закон о языках, после чего внесет в него поправки

«Президент сказал, что изменения к данному закону должны быть проголосованы уже в сентябре, и за них должны проголосовать все парламентские фракции. Это должно быть днем объединения украинского народа. Я думаю, что это самый существенный результат сегодняшней встречи», — сказала советник президента.

Она также сообщила, что президент дал поручение премьер-министру Украины Николаю Азарову создать рабочую группу, которая разработает государственную целевую программу по поддержке украинского языка. Программа должна быть принята также в сентябре.

«Она, возможно, важнее, чем все остальное, и сделает невозможными все опасности, заложенные в данном законе, который, я думаю, будет подписан, но с теми предложениями, которые подал президент», — сказала Герман.

Кроме того, по ее словам, президент предложил создать наблюдательный совет, который следил бы за выполнением государственной целевой программы по развитию украинского языка.

Пресс-служба президента Украины в свою очередь сообщила, что рабочая группа также сможет инициировать изменения в законодательство о государственной языковой политике для обеспечения свободного развития, использования и защиты всех родных языков граждан украинского государства, исполнения соответствующих обязательств, взятых Украиной по международным договорам, дальнейшего внедрения европейских стандартов в этой сфере.

Глава государства также добавил, что некоторые изменения уже наработаны.

«Я много работал с этим законом, и сегодня наработаны изменения. Я предлагаю практически механизм внесения этих изменений в закон», — отметил Янукович.

Верховная Рада 3 июля одобрила в целом законопроект «Об основах государственной языковой политики». Оппозиция заявила, что голосование было проведено с нарушениями, а спикер Рады Владимир Литвин в знак протеста подал в отставку. Рада отказалась отправить Литвина в отставку, спикер подписал закон и направил его президенту.

Также парламент отказался поддержать предложение оппозиции об отмене результатов голосования по данному законопроекту.

По мнению президента Виктора Януковича, языковой вопрос на Украине сильно политизирован.

Представитель президента в Верховной Раде Юрий Мирошниченко сообщил 5 июля, что Янукович примет решение относительно закона о языках после его тщательной экспертизы на соответствие Европейской хартии о языках и соответствующих выводов специалистов.

Если закон будет подписан президентом, русский язык получит статус регионального там, где он является родным как минимум для 10% населения, а это 13 из 27 административно-территориальных единиц Украины. Принятый Радой документ, кроме существенного расширения сферы использования русского языка, также предполагает укрепление позиций языков национальных меньшинств.

Хантер Байден утверждает, что к скандалу вокруг него и Burisma может быть причастна Россия — Международная панорама

ВАШИНГТОН, 2 апреля. /ТАСС/. Хантер Байден — сын президента США Джо Байдена — утверждает, что к истории вокруг появления предположительно его портативного компьютера, содержавшего переписку с руководством украинской газодобывающей компании Burisma, могла быть причастна Россия. При этом Хантер Байден допускает, что упомянутая переписка действительно находилась на принадлежавшем ему лэптопе. С заявлениями соответствующего содержания он выступил в интервью телекомпании CBS, выдержки из которого были распространены в пятницу.

На прямой вопрос, идет ли речь о его компьютере, Хантер Байден ответил: «Правда, не знаю». «Я действительно не знаю ответ. <…> Не имею представления», — сказал сын американского лидера. В связи с этим у него поинтересовались, может ли это в таком случае быть действительно его лэптоп. «Конечно. Безусловно», — признал Хантер Байден. «Может иметься лэптоп, украденный у меня. Может быть, в отношении меня была совершена хакерская атака. Возможно, это была российская разведка», — добавил сын главы администрации США.

Между тем осенью минувшего года Джон Рэтклифф, являвшийся тогда директором национальной разведки США, опровергал предположения о том, что американские спецслужбы связывают утечку писем Хантера Байдена с Россией.

В администрации 44-го президента США Барака Обамы Джо Байдену, занимавшему пост вице-президента, фактически было поручено курировать политику в отношении Украины. В ходе избирательной кампании в США в 2020 году демократ Джо Байден и его сын Хантер стали фигурантами скандала, связанного с Украиной. Республиканская партия США заостряла внимание на том, что Джо Байден, будучи вице-президентом, выступал с призывом уволить генпрокурора Украины Виктора Шокина, который начал расследование в отношении Burisma. В ее правление в 2014 году вошел Хантер Байден. Шокин в итоге был уволен, а расследование дела приостановили.

Республиканцы в США подчеркивали, что Хантеру Байдену в Burisma платили до $50 тыс. в месяц, хотя он не имел никакого опыта работы в нефтегазовой сфере. Это дало повод обвинять Байдена-старшего в том, что он и его сын были вовлечены в коррупционные схемы на Украине. Сами они это отрицают.

В октябре в СМИ попала электронная переписка Хантера Байдена, содержавшаяся на предположительно принадлежавшем ему лэптопе, который был сдан в ремонт в Делавэре. В этом штате проживают Байдены. Из переписки следует, в частности, что Хантер Байден мог организовать для представителя Burisma встречу со своим отцом в то время, когда последний был вице-президентом США. В другом послании у Байдена-младшего спрашивали совета по поводу того, каким образом можно использовать его влияние «от лица компании» Burisma.

ЛДПР в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о конфискации машин у пьяных водителей — Агентство городских новостей «Москва»

ЛДПР в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о конфискации машин у пьяных водителей

02.

04 08:36

Теги: ЛДПР , Водители , ДТП , законопроект , Жириновский , Машина , конфискация

ЛДПР в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект о конфискации машины у пьяных водителей или жестких нарушителей правил дорожного движения. Об этом сообщил лидер партии Владимир Жириновский в своем официальном Telegram-канале, комментируя аварию в центре Москвы, которую предположительно устроил блогер Эдвард Бил.

«ЛДПР много раз предлагала: у пьяных водителей или жестких нарушителей правил конфисковывать автомобиль и высылать за пределы родного города. Иначе они будут бесконечно совершать новые и новые ДТП и издеваться над добропорядочными гражданами. Мы обязательно внесем в ближайшее время соответствующий законопроект», — говорится в сообщении.

Жириновский, говоря о возможном виновнике ДТП — блогере Эдварде Биле, отметил, что за ним числится уже множество нарушений ПДД. «Этот человек окончательно обнаглел. Он ведь смеется, наслаждается ситуацией, а ведь сколько людей из-за него пострадали! Речь не только о побитых машинах, но и огромной пробке, сколько времени люди потеряли. И это не впервые. У него множество нарушений ПДД за последнее время. Пора положить этому конец», — заявил он.

Ранее Агентство «Москва» сообщало, что на Садовом кольце произошла авария с участием пяти легковых автомобилей. В результате аварии пострадала водитель Volkswagen, она в реанимации. Возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 264 УК РФ («Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств»). Прокурор Москвы Денис Попов взял под личный контроль ход расследования дела по факту ДТП.

По данным ряда Telegram-каналов, ДТП спровоцировала машина Audi, которая вылетела на встречную полосу. Уточнялось, что автомобилем управлял блогер Эдвард Бил.

Рубрика: Политика

Ссылка на материал: https://www. mskagency.ru/materials/3101145

Роскомнадзор внесет YouTube в реестр запрещенных сайтов с 27 июля

Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) внесла в реестр запрещенных сайтов видеохостинг YouTube, которым владеет интернет-компания Google. Об этом в среду предупредили в пресс-службе Роскомнадзора.

YouTube внесут в реестр запрещенных сайтов из-за размещения серий «Чернобыля» и «Физрука», говорится в сообщении ведомства.

7 апреля 2015 г. Мосгорсуд принял решение о принятии обеспечительных мер в отношении YouTube. Заявителем выступила телекомпания «ТНТ-телесеть», которой принадлежат права на эти сериалы. YouTube удалил серии «Чернобыля» и «Физрука» с портала. Но в дальнейшем данные сериалы неоднократно появлялись на видеохостинге, указывает Роскомндзор.

После проведения очередного мониторинга YouTube несколько дней назад было выявлено 137 ссылок с размещенными на них сериями «Чернобыля» и «Физрука».

«Уведомления с просьбой об удалении противоправно размещенных материалов неоднократно направлялись администрации интернет-ресурса», – говорится в сообщении Роскомнадзора.

Реестр запрещенных сайтов существует в России с 2012 г. Он был создан в рамках реализации закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию». Изначально в него вносились сайты, содержащие детскую порнографию, методы самоубийства и изготовления наркотиков. Но впоследствии перечень материалов, которые могут попадать в реестр запрещенных сайтов, значительно расширили.

После того как Роскомнадзор вносит ссылку в реестр запрещенных сайтов, операторы обязаны заблокировать доступ к ней. Опасность попадания в реестр заключается в том, что далеко не у всех операторов есть возможность блокировать доступ только к одной странице – в этом случае они вынуждены блокировать ресурс целиком.

Обычно Роскомнадзор не предупреждает порталы о том, что их страницы вносятся в черный список. На прошлой неделе ведомство внесло сайт Esquire в реестр по жалобе Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН). В редакции об этом узнали только по обращениям пользователей, которые жаловались, что у них недоступен сайт.

Но с YouTube немного другая ситуация, объясняют в Роскомнадзоре. «У видеохостинга огромная аудитория, и в случае внесения портала в реестр для некоторых пользователей ресурс будет целиком недоступен, – сказал «Ведомостям» пресс-секретарь надзорного органа Вадим Ампелонский. – Администрация YouTube всегда откликалась на наши требования и убирала противоправный контент. Но в случае с «Физруком» и «Чернобылем» этого не происходит по непонятным нам причинам. Мы очень рассчитываем, что дело не дойдет до внесения YouTube в реестр».

Представитель Google сказал «Ведомостям», что в компании пока разбираются с ситуацией и готовят комментарий.

«У него больше шансов»: Минсельхоз внесет в Госдуму проект о регистрации домашних животных

Министерство сельского хозяйства России внесет в Госдуму законопроект о регистрации домашних животных. Он будет отличаться от инициативы, которую ранее предложили рассмотреть депутаты заксобрания Челябинской области, сообщил «Вечерней Москве» председатель комитета ГД по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов.

29 марта стало известно, что законодательное собрание Челябинской области внесло в нижнюю палату парламента проект об обязательной регистрации домашних животных. Поправки хотят внести в закон «Об ответственном обращении с животными» и некоторые другие акты. Авторы инициативы считают, что регистрация упростит возврат питомцев их хозяевам, а также оттолкнет последних от идеи избавиться от домашнего животного.

Бурматов в разговоре с «ВМ» отметил, что является поборником идеи всеобщей и притом бесплатной регистрации питомцев. Он поддержал стремление челябинских коллег, но усомнился в его корректности с точки зрения формата.

— Говоря о регистрации животных, мы всегда имеем в виду поправки к ветеринарному законодательству. Коллеги из Челябинска почему-то хотят внести изменения в закон, где про регистрацию вообще ни слова, — с недоумением сказал собеседник издания.

По его мнению, проект заксобрания Челябинской области могут отклонить, хотя Бурматов признался, что «был бы рад ошибиться» в этом.

С другой стороны, говорит депутат, более высокие шансы есть у инициативы Минсельхоза.

— Буквально две недели назад они сказали, что будут готовы этой осенью внести свой законопроект о регистрации домашних животных, и сейчас мы с министерством об этом договорились. Это будут поправки как раз к ветеринарному законодательству, и, на мой взгляд, у них больше шансов быть одобренными, — заявил парламентарий.

Читайте также: Россияне рассказали, как относятся к вакцинации домашних животных от COVID-19

Поделиться в FBПоделиться в VKПоделиться в TWПоделиться в OK

ITGLOBAL.COM: Тест на проникновение по методике Black Box для компании Digital Attitude

Digital Attitude работают над проектом виртуального помощника Habit-inspiring Platform — hi. С помощью hi пользователи корпоративных приложений вроде Microsoft Office 365 формируют «правильные привычки»: сохраняют файлы в облаке, используют необходимые функции и оптимальные настройки. То есть сотрудники компании, которая приобретает корпоративную версию Microsoft Office 365, начинают работать с этим пакетом эффективно.

Цели проекта

Технически продукт Digital Attitude представляет собой веб-приложение с клиентской и серверной компонентами. Как и любое доступное в сети приложение, hi может быть атакован извне. С помощью пентеста специалисты по ИБ ITGLOBAL.COM помогли Digital Attitude оценить безопасность публичных веб-ресурсов и клиентского сервиса, а также исправить найденные уязвимости.

Особенности платформы

Программа-клиент hi устанавливается на компьютер сотрудника. Она собирает нужные метрики о поведении пользователя и передает в «мозг», или серверную часть hi. «Мозг» анализирует информацию и решает, какое именно уведомление и с какой подсказкой нужно показать пользователю.

Соединение между клиентом и сервером — одно из потенциально уязвимых мест hi. Если киберпреступник перехватит HTML-сообщение, адресованное сервером клиенту (или наоборот), и внесет в него свой скрипт, он, при худшем сценарии, может получить полный доступ к компьютеру пользователя.

По словам Дениса Сумина, full stack-разработчика Digital Attitude, компания прилагает максимум усилий для обеспечения безопасности платформы hi и ее пользователей. Например, hi не хранит никаких личных данных пользователей, только ID. А сам процесс разработки устроен так, что вероятность внести неправильный код в платформу крайне низкая. Тем не менее, платформа не защищена от попыток внешнего взлома — к этому Digital Attitude решили повысить уровень защиты именно этого направления.

Что было сделано

ITGLOBAL.COM организовала тестирование на проникновение по модели Black Box («черный ящик»). Пентестеры при этом, помимо прочего, имитируют действия киберпреступников, которым известны только URL и внешний IP-адрес «жертвы». То есть пентестер пытается найти слабые места в защите и получить доступ к веб-ресурсам клиента.

В основном применялись ручные методы взлома. Также использовались специализированные утилиты из арсенала киберпреступников.

Результаты

Digital Attitude показала действительно высокий уровень защищенности сервисов. Специалисты по ИБ ITGLOBAL.COM нашли две XSS — уязвимость среднего уровня критичности. Однако при определенных условиях эксплуатация этой уязвимости могла бы привести к серьезным последствиям.

Сообщения между клиентом и «мозгом» платформы — HTML-страницы, внутри в которых размещается javascript. При успешной атаке через XSS страницу можно модифицировать. Как отметил Александр Зубриков, руководитель ИБ-направления ITGLOBAL.COM, злоумышленник теоретически мог бы:

• получить доступ к компьютеру при наличии уязвимости в движке Chrome, который использует hi;
• показать пользователю свой контент, который воспринимался бы как надежный;
• украсть cookies пользователя.

В том, что все эти угрозы вполне реальны, Digital Attitude убедились, когда пентестер ITGLOBAL.COM вставил в страницу свой скрипт. Этот скрипт был выполнен у клиента.

После того, как Digital Attitude получили отчет о пентесте и рекомендации по устранению уязвимости, она сразу же была закрыта с помощью Content Security Policy. Сейчас подменить скрипт уже невозможно.

Поправки в закон о занятости внесут в осеннюю сессию Госдумы

Фото: Пресс-служба Кремля

«Единая Россия» внесёт «срочные» поправки в закон о занятости, которые будут направлены на поддержку особо уязвимых категорий граждан и на устранение лишних бюрократических процедур в службах занятости, заявил председатель «Единой России» Дмитрий Медведев в ходе обсуждения совершенствования социально-трудового законодательства. Об этом 24 ноября сообщает пресс-служба партии.

«До конца осенней сессии «Единая Россия» планирует внести в закон поправки, которые требуют наиболее оперативного принятия. А сам закон может быть существенно переработан до конца действующего созыва Государственной Думы», — сказал Медведев.

Председатель «Единой России» обратил внимание, что для повышения удобства и доступности некоторых услуг служб занятости нужно проработать вопрос об их переводе в онлайн-формат. «Это общая тенденция и она должна затрагивать такого рода отношения», — отметил политик.

Также он считает, что необходимо отдельно рассмотреть возможность перехода на страхование от безработицы.

Кроме того, Дмитрий Медведев предложил централизировать полномочия в сфере занятости, за это сейчас отвечают регионы. По его мнению, координировать работу могло бы Министерство труда и социальной защиты.

По словам председателя «Единой России», работа над поправками будет завершена до конца полномочий действующего созыва палаты.

Ранее Медведев отмечал, что в период пандемии службы занятости показали свою несостоятельность, люди жаловались, что не могли зарегистрироваться как безработные, и, как следствие, получить пособие. В связи с этим он поручил парламентариям совместно с Минтруда проанализировать работу системы и предложить варианты её реформирования.

Закон о занятости был принят в 1991 году, с тех пор в него было внесено 55 изменений, но его структура осталась прежней. По поручению Дмитрия Медведева была создана рабочая группа, в которую вошли представители «Единой России», Минтруда и соцзащиты, которые работают над поправками к закону о занятости.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.

Глагол будет добавлять — Английское спряжение

Глагол будет добавлять — Английское спряжение

---

Правильный глагол: добавить — добавить ed — добавить ed

I будет добавить
вы будет добавить
он будет добавить
мы добавим добавим
вы добавим добавим
они добавим добавим

I будет добавим ing
вы добавим ing
he будет добавим ing
мы будет добавлено ing
вы будет добавить ing
они будут добавлены ing

I будет добавить ed
вы будет добавить ed
он будет добавить ed
мы будет добавить ed
вы будет добавить ed
они будут добавить 9000 4 ed

I будет добавлено ing
you будет будет добавлено ing
he будет будет добавлено ing
мы будет добавлено ing
you будет добавлено ing
они будут добавлено ing

I будет не добавлено
вы не добавите
он не будет не будет добавлять
мы не будет не добавим
вы не добавите
они не добавят

I не будет не будет ing
вы не добавите ing
он не будет не будет ing
мы не будет добавлено ing
вы не добавите ing
они не добавят ing

I не будет добавить ed
у вас будет не нужно добавлять ed
он не будет не нужно добавить ed
мы не будет не будет ed
у вас не будет не будет ed
они будут не было добавлено ed

I не было не было добавлено ing
вы не добавили не было добавлено ing
he не было не было добавлено ing
мы не будет не были добавлены ing
вы будут не добавлены ing
они будут не добавлены ing

я добавлю ?
будет добавить?
будет он добавит?
будет добавить?
будет добавить?
будет добавить?

Я добавлю к ?
вы добавите ing ?
будет ли добавить и ?
будет ли мы добавим ing ?
вы добавите ing ?
будут ли они добавить ing ?

будет ли добавить ed ?
будет ли у вас добавить ed ?
будет ли он добавить ed ?
будет ли добавить ed ?
будет ли у вас добавить ред ?
будет ли у них добавить ред ?

будет ли я добавил ing ?
будет ли вы добавили ing ?
будет ли он был добавлен ing ?
будет ли мы добавили ing ?
будет ли вы добавили ing ?
будет они были добавлены ing ?

будет я не добавлю?
будет вы не добавите?
будет он не добавит?
будет ли мы не добавляем?
будет вы не добавите?
будет они не добавят?

Я не добавлю ing ?
вы не добавите ing ?
будет он не будет добавлен ing ?
будет ли мы не добавим ing ?
вы не добавите ing ?
будет ли не добавлено ing ?

будет у меня нет добавить ed ?
будет у вас не надо добавить ед ?
будет он не должен добавить ед ?
будет у нас нет добавить ed ?
будет у вас не надо добавить ед ?
будет у них нет прибавить ед ?

будет Мне не добавляли ing ?
будет вам не добавляли ing ?
будет он не добавлял ing ?
будет мы не добавляли ing ?
будет вам не добавляли ing ?
будет они не добавляли ing ?

В начало страницы

Программное обеспечение для конъюгации

Конъюгатор также доступен в автономном режиме на компьютере, планшете и смартфоне.

Другие языки

The Conjugator © 2006-2021

Как добавить дополнение к завещанию

Если вы создали последнее завещание и завещание, но позже захотите внести изменения, вы можете создать новое завещание отменив старую волю. В качестве альтернативы вы можете создать кодицил, который является поправкой или дополнением к завещанию. Законы штата регулируют как постановления, так и завещания, поэтому убедитесь, что ваше новое завещание или постановление отвечает всем необходимым юридическим формальностям.

Шаг 1.Определите, что вы хотите изменить, добавить или удалить из исходного завещания.

Прочтите свое завещание, чтобы определить, что вы хотите изменить. Вы можете использовать кодицил для изменения любой части завещания, включая назначение личного представителя, распределение активов, назначение опекуна, добавление новых положений или удаление положений, которые больше не применяются.

Кодицил может идентифицировать любое количество изменений. Однако, если вы вносите значительные или существенные изменения в несколько разделов своего завещания, вы можете подумать о создании нового завещания вместо подзаконного акта.Когда вы создаете codicil, вы не заменяете существующее завещание, а просто добавляете поправку к существующему завещанию. Изменение нескольких разделов вашего завещания с использованием кодицила, а не нового завещания, может вызвать путаницу у вашего личного представителя или исполнителя.

Шаг 2. Создайте кодицил или новое завещание.

Независимо от того, решите ли вы создать кодицил или новое завещание, убедитесь, что вы понимаете требования своего штата. В вашем кодициле, если вы его создаете, должна быть указана дата, когда вы подписали свое первоначальное завещание, и должно быть четко указано, что вы меняете.

Если вы чувствуете себя комфортно и понимаете законы своего штата, вы можете создать свой собственный кодицил. В противном случае вы можете нанять поверенного по имущественному планированию, имеющего лицензию в вашем штате, или воспользоваться услугами авторитетного поставщика онлайн-услуг, чтобы обновить свое завещание.

Шаг 3. Выполните распоряжение или новое завещание с соблюдением юридических формальностей, требуемых в вашем штате.

Как завещания, так и постановления требуют определенных юридических формальностей, чтобы сделать их действительными и обязательными. В большинстве штатов два взрослых свидетеля должны наблюдать, как вы подписываете завещание или распоряжение и подписываете сами.В некоторых штатах также требуется нотариальная подпись и печать или печать.

Если вы создадите свой собственный кодицил, который не соответствует требованиям вашего штата, он, скорее всего, будет недействительным.

Шаг 4. Сохраните кодицил с оригинальным завещанием.

После того, как вы выполнили свой кодицил, сохраните его вместе с исходным завещанием и любыми предыдущими кодицилами. Помните, что новый кодекс просто изменяет, а не заменяет ваше завещание, поэтому не уничтожайте исходный документ.

Храните завещание и кодицил (ы) в надежном месте.Хотя это не требуется, вы можете предоставить копии своего завещания и любых поправок назначенному вами личному представителю, бенефициарам или членам семьи.

Если вы подали оригинал завещания в свой округ или штат на хранение, подумайте о том, чтобы подать и судебный иск, чтобы версия в протоколе была точной.

Шаг 5. Сообщите назначенному вами личному представителю.

Если вы решите не передавать своему личному представителю копию вашего завещания и любых дополнений к нему, сообщите им, что документ существует и где они могут найти оригиналы, если они им понадобятся.

Ресурсы:

Американская ассоциация юристов: изменив свое мнение

Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Утверждения и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не были оценены LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

Как добавить страницу к моей последней воле и завещанию

Несмотря на название, последняя воля и завещание не так окончательны, как кажется. Вы можете изменить этот документ, добавив к нему страницу или несколько страниц в любое время до своей смерти, если вы в здравом уме и соответствуете требованиям закона.

Добавление страницы к вашей последней воле и завещанию

Поправка к завещанию, известная как codicil, добавляет или изменяет дополнительную собственность или бенефициаров к документу. Вместо этого вы можете приложить меморандум о личном имуществе, который диктует распоряжение личным имуществом, которое не было указано в исходном документе.Вот краткий обзор этих двух вариантов.

Составление Codicil

Кодекс изменяет собственность или бенефициаров, внося незначительные изменения в ваше завещание, указывая активы, которые вы хотите удалить или добавить. Это включает новые активы, дополнительных бенефициаров или удаление первоначальных бенефициаров. Вот что вам нужно знать, чтобы создать кодицил.

1. Определите, какие изменения вы хотите внести. Напишите кодицил, идентифицирующий эти изменения в активах и бенефициарах, используя ясный и конкретный язык.

2. Выполните судебный приказ таким же образом, как и в первоначальном завещании. Поставьте дату на документе, чтобы суд знал, в каком порядке толковать ваши документы по имущественному планированию, и подпишите его. Проверьте, требует ли ваш штат расписаться перед двумя свидетелями, которые также подписывают судебный приказ.

3. Храните рукопись вместе с оригиналом завещания. Это гарантирует, что два документа будут найдены одновременно, и суд будет интерпретировать их вместе.

Не забудьте составить этот документ со всей серьезностью вашей последней воли и завещания, поскольку его условия заменяют условия первоначального.

Составление меморандума о личной собственности

Меморандум о личной собственности перечисляет предметы личного имущества — никогда недвижимое имущество, такое как дом, — и назначает эти предметы предполагаемым получателям. В идеале в завещании содержится ссылка на прилагаемый меморандум о личном имуществе. Вот что вам нужно сделать, чтобы создать меморандум о личной собственности.

1. Определите, какую собственность вы хотите передать. Затем составьте документ, в котором четко указано имущество и получателя, которого вы хотели бы получить.Подпишите меморандум и поставьте дату внизу. Большинство штатов не требует, чтобы меморандум был засвидетельствован.

2. Подпишите все изменения в меморандуме о личной собственности и укажите дату их внесения. Вы можете внести в меморандум будущие изменения, зачеркнув его и написав «отозвано». Ниже внесите желаемые дополнения и изменения.

3. Храните меморандум о личной собственности вместе с последним завещанием. Суд обычно интерпретирует это вместе с вашим завещанием.

Суды признают любые из этих изменений в окончательном завещании, если они сделаны в соответствии с законодательством штата и до вашей кончины. Хотя суды принимают распоряжения и меморандумы о личной собственности в качестве поправок к завещаниям, составление нового является эффективным способом избежать путаницы в отношении того, какой документ контролирует распределение ваших активов. Важно рассмотреть все эти варианты и вашу личную ситуацию, прежде чем решать, как изменить свое завещание.

Поставщик юридических услуг или поверенный по имущественному планированию может помочь вам определить, что лучше всего для вас: составить судебный приказ, меморандум о личной собственности или новое завещание и создать новый документ.

Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Утверждения и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не были оценены LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

Авиакомпании добавят десятки рейсов по мере роста туристических поездок.

Авиакомпании добавляют новые маршруты полетов и восстанавливают старые, что является последним признаком того, что спрос на туристические поездки растет по мере роста национального уровня вакцинации.

United Airlines заявила в четверг, что планирует добавить более двух десятков новых рейсов, начиная с выходных, посвященных Дню поминовения. Большинство из них соединят города Среднего Запада с туристическими направлениями, такими как Чарлстон, Хилтон-Хед и Миртл-Бич в Южной Каролине; Портленд, штат Мэн; Саванна, штат Джорджия; и Пенсакола, штат Флорида. United также заявила, что планирует в мае предложить больше рейсов в Мексику, Карибский бассейн, Центральную Америку и Южную Америку, чем в мае 2019 года.

В последние недели у авиакомпании наблюдается рост продаж билетов, сказал Анкит Гупта. , Вице-президент United по планированию и планированию внутренних сетей.По его словам, клиенты заказывают билеты и дальше, что говорит о растущем доверии к путешествиям.

«За последние 12 месяцев впервые мы действительно чувствуем себя более оптимистично», — сказал г-н Гупта.

Southwest Airlines также обнародовала в четверг планы по расширению обслуживания в ближайшие месяцы. В период с конца мая по начало июня авиакомпания планирует добавить рейсы в Миртл-Бич из Балтимора, Чикаго, Нашвилла, Далласа, Питтсбурга, Атланты, Колумбуса и Индианаполиса. Он также сообщил, что этим летом добавит рейсы из Остина, штат Техас, в несколько городов.

Аэропорты были постоянно загружены в последние недели, чем когда-либо, с тех пор, как пандемия коронавируса остановила поездки год назад. По данным Управления транспортной безопасности, более миллиона человек ежедневно проходили проверку на контрольно-пропускных пунктах аэропорта в течение последних двух недель, хотя количество проверок по-прежнему снизилось более чем на 40 процентов по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Большая часть новые рейсы United будут предлагаться в период между выходными Дня памяти и Днем труда на борту региональных самолетов авиакомпании, рассчитанных на 50 мест.Авиакомпания заявила, что также добавит новые рейсы между Хьюстоном и Калиспеллом, Монт; Вашингтон и Бозман, штат Монтей; Чикаго и Нантакет, Массачусетс; и округ Ориндж, штат Калифорния, и Гонолулу.

В целом United заявила, что планирует выполнить в мае примерно на 58 процентов больше внутренних рейсов, чем в мае 2019 года, и на 46 процентов больше международных рейсов. Большая часть спроса на международные поездки сосредоточена на теплых пляжах, где ограничения на поездки менее строгие.

«В настоящее время это один из наиболее востребованных регионов мира», — сказал г-н.- сказал Гупта. «Большая часть туристического движения как бы переместилась в эти места, и на самом деле наблюдается бум бронирований».

Delta Air Lines выпустила аналогичное обновление на прошлой неделе, объявив о более 20 беспосадочных летних рейсах в горы, на пляжи и в места отдыха. И «Дельта», и «Юнайтед» заявили в последние недели, что добились значительного прогресса в сокращении ежедневных потерь денег.

1 Kings 12:11 Если отец мой обременял тебя тяжким игом, то я приложу твое иго.Отец мой бичевал тебя кнутом, а я бичевал тебя скорпионами ».

Новая международная версия
Мой отец наложил на тебя тяжелое ярмо; я сделаю его еще тяжелее. Мой отец бичевал тебя кнутом, я бичевал тебя скорпионы ». New Living Translation
Да, мой отец возложил на вас тяжелое бремя, но я собираюсь сделать их еще тяжелее! Мой отец бил вас кнутом, а я буду бить вас скорпионами! »» Английский стандарт, версия
И теперь, когда мой отец наложил на вас тяжелое иго, я добавлю к вашему игу.Мой отец наказывал вас плетью, а я накажу вас скорпионами ». Berean Study Bible
В то время как мой отец обременял вас тяжелым игом, я добавлю к вашему игу. В то время как мой отец бичевал тебя кнутом, Я буду бить тебя скорпионами ». Библия короля Якова
И теперь, когда мой отец наложил на тебя тяжелое иго, я добавлю к твоему игу: мой отец наказал тебя кнутом, но Я буду наказывать вас скорпионами. New King James Version
И теперь, когда мой отец наложил на вас тяжелое иго, я добавлю к вашему игу; мой отец бичевал вас кнутом, но я буду наказывать вас бичом! »» Новая американская стандартная Библия
Итак, мой отец наложил на вас тяжелое ярмо; но я добавлю к твоему игу. Мой отец наказывал вас плетью, а я накажу вас скорпионами! »NASB 1995
« В то время как мой отец наложил на вас тяжелое ярмо, я добавлю к вашему игу; мой отец наказывал вас кнутом, а я накажу вас скорпионами ». NASB 1977
« В то время как мой отец наложил на вас тяжелое ярмо, я добавлю к вашему игу; мой отец наказывал вас кнутом, но я накажу вас. со скорпионами ». Расширенная Библия
И теперь, когда мой отец наложил на вас тяжелое иго, я добавлю к вашему игу.Мой отец наказывал вас плетью, а я буду наказывать вас скорпионами ». Христианская стандартная Библия
Хотя мой отец обременял вас тяжелым игом, я добавлю к вашему игу; мой отец наказывал вас кнутом, но я буду наказывать вас колючим кнутом ». Христианская стандартная библия Холмана
Хотя мой отец обременял вас тяжелым игом, я добавлю к вашему игу; мой отец наказывал вас кнутом, но я буду наказывать вас колючим кнутом ». Американский стандарт, версия
И теперь, когда мой отец наложил на вас тяжелое ярмо, я добавлю к вашему ярму: мой отец наказывал вас кнутом, но Я накажу тебя скорпионами.Арамейская Библия на простом английском языке
Отец мой поставил для вас сильное иго. Я добавлю к твоему игу. Мой отец наказывал вас плетью, и я буду наказывать вас бичом с острым концом! »Брентон Септуагинт Translation
И хотя мой отец обложил вас тяжелым игом, я также добавлю к вашему игу: мой отец наказал вас плетьми, но Я накажу вас скорпионами. Современная английская версия
Он заставил вас много работать, но я заставлю вас работать еще усерднее. Он наказывал тебя кнутом, но я буду использовать кнуты с кусками острого металла! »Библия Дуэ-Реймса,
И теперь мой отец наложил на тебя тяжелое ярмо, но я добавлю к твоему игу: мой отец бил тебя кнутом , но я побью тебя скорпионами.English Revised Version
И теперь, в то время как мой отец наложил на вас тяжелое иго, я добавлю к вашему игу: мой отец наказывал вас плетьми, а я буду наказывать вас скорпионами. Перевод Good News
Скажите им: «Мой отец поставил» на вас тяжелая ноша; Я сделаю их еще тяжелее. Он бил тебя кнутом; Я буду выпороть тебя кнутом! »» БОЖЬЕ СЛОВО® Перевод
Если мой отец возложит на тебя тяжелое бремя, я прибавлю к этому. Если мой отец накажет тебя кнутом, я накажу тебя скорпионами «.«Международная стандартная версия
. И не только это, но поскольку мой отец сильно нагружал вас, я собираюсь добавить к этому бремени. Мой отец наказывал вас хлыстом, но я собираюсь наказать вас скорпионами!» JPS Танах 1917
И теперь, когда мой отец обременял вас тяжелым игом, я добавлю к вашему игу; мой отец бичевал вас кнутом, а я буду наказывать вас скорпионами ». Literal Standard Version
и теперь мой отец наложил на вас тяжелое иго, и я добавляю к вашему игу; мой отец наказывал вас кнутом, а я наказываю вас скорпионами.”NET Библия
Мой отец предъявлял к вам серьезные требования; Я сделаю их еще тяжелее. Мой отец наказывал тебя обыкновенными плетками; Я накажу тебя плетьми, которые по-настоящему жалят твою плоть ». New Heart English Bible
Теперь, когда мой отец обременял тебя тяжелым игом, я добавлю к твоему игу: мой отец бичевал тебя кнутом, а я накажу тебя scorpions. ‘»World English Bible
Теперь, когда мой отец обременял вас тяжелым игом, я добавлю к вашему игу: мой отец наказывал вас плетью, а я буду наказывать вас скорпионами.«Дословный перевод Янга,
, а теперь мой отец наложил на тебя тяжелое иго, и я добавляю к твоему игу; мой отец наказывал тебя плетью, а я … я наказываю тебя скорпионами». Дополнительные переводы …

7 Простые шаги к написанию отличного эссе о разнообразии

Каков вопрос о разнообразии в школьном заявлении и, что более важно, почему это важно при подаче заявления в ведущие программы и университеты?

Многие заявки теперь включают вопрос — иногда необязательный — который побуждает абитуриентов из числа меньшинств, необычного образования, особого опыта или уникальной семейной истории писать о том, как эти элементы будут способствовать разнообразию класса и сообщества их целевой школы.

Как показать, что вы добавляете разнообразия

Если вы иммигрант в США, ребенок иммигрантов или лицо, этническое меньшинство которого проживает в США, ваш ответ на этот вопрос может оказаться полезным при подаче заявления. Почему? Потому что вы можете использовать его, чтобы показать, как ваш фон добавится к смеси перспектив в программе, в которую вы подаете заявку.

Загрузите этот образец личного эссе и узнайте, как один студент завоевал доверие adcom и был принят в свою лучшую программу MBA.

Конечно, если вы не являетесь недопредставленным меньшинством и не попадаете ни в одну из этих категорий, это не значит, что вам не о чем писать.

Если вы подаете заявление в школу и у вас есть необычный или особенный опыт, которым вы можете поделиться, например, служба в армии, членство в танцевальной труппе или уход за родственником-инвалидом, используйте свой опыт, чтобы рассказать, как вы внесете разнообразие в кампус школы.

Вы можете быть первым членом вашей семьи, который подаст заявление в колледж, или первым, кто выучит английский язык в вашей семье; вы могли бы закончить колледж или вырастить своих братьев и сестер.

Как видите, разнообразие не ограничивается религией, этнической принадлежностью, культурой, языком или сексуальной ориентацией. Это тот элемент вашей идентичности, который отличает вас от других.

Почему разнообразие важно в школе?

Сотрудники приемной комиссии

считают, что разнообразие в классе улучшает образовательный опыт всех студентов.

Чем больше разнообразных точек зрения можно найти в классе, в общежитиях, в столовых и смешать в учебных группах, тем насыщеннее будут дискуссии и тем более креативными станут команды.

Кроме того, обучение и рост в этой многокультурной среде подготовят студентов к работе в нашем все более многокультурном и глобальном мире.

В медицине, например, разнородная рабочая сила приносит пользу людям из ранее недостаточно представленных в медицине культур. Компании понимают, что они будут продавать более эффективно, если смогут общаться с разными аудиториями и рынками. Школы просто хотят подготовить выпускников к рынку труда 21 века.

Послушайте наш подкаст и узнайте, как использовать разнообразие в своих приложениях:

7 разных способов показать свое разнообразие

Adcoms хотят знать об элементах вашего разнообразия и о том, как они помогли вам развить определенные черты характера и личности, а также о необычных переживаниях, которые сформировали вас.

Вот семь примеров, о которых вы могли бы написать:

1. Вы выросли с сильным стремлением уважать старших, посещать семейные мероприятия или изучать родной язык и культуру своих родителей.
2. Вы близки к бабушке и дедушке, а также к большой семье, которые научили вас тому, как командная работа может помочь всем процветать.
   
3. Вам приходилось сталкиваться с трудностями, которые проистекают из того, что ценности ваших родителей противоречат вашим ценностям или ценностям ваших сверстников.
4. Учителя не всегда понимали элементы вашей культуры или внешкольных ситуаций и то, как они влияют на вашу успеваемость.
5. Вы страдали от дискриминации и добились успеха, несмотря на дискриминацию, благодаря своему упорству, ценностям и характеру.
6. Вы приобрели навыки из образа жизни, выходящего за рамки нормы — живя за границей, будучи ребенком дипломатов или подрядчиков; профессиональные выступления в театре, танцах, музыке или спорте; или общение с глухим братом или сестрой.
7. Вы столкнулись с расизмом (по отношению к себе или другим) и отреагировали на это, активно продвигая разнообразные, толерантные ценности.

И помните, дело не только в том, кто ваши родители. Все дело в том, кто вы есть — в основе.

Ваше происхождение, ваше влияние, ваши религиозные обряды, ваш язык, ваши идеи, ваша рабочая среда, ваш общественный опыт — все эти факторы объединяются, чтобы создать уникального человека, человека, который может внести свой вклад в формирование разнообразного класса и разнообразия. Мир.

Как написать о своем разнообразии

Ваш ответ на вопрос о разнообразии должен быть сосредоточен на том, как ваш опыт сформировал ваше сочувствие к другим, вашу стойкость, ваш характер и вашу точку зрения.

Независимо от того, спрашивает ли вас школа, как вы относитесь к разнообразию или как вы можете внести или расширить разнообразие своей школы, выбранной профессии или сообщества, убедитесь, что вы ответили на поставленный конкретный вопрос. В вашем ответе должна быть подчеркнута ваша отличительная черта, которая добавит к мозаике классов, которую пытается создать каждая рекламная компания. Рекламные агентства хотят, чтобы каждый студент добавил к общей картине. Вы не хотите сливаться; вы хотите выделиться, но при этом дополнить школьный холст.

Вот простая, состоящая из трех частей структура, которая поможет вам думать о разнообразии более … более разнообразно:

1. Личность: Кто ты? Что способствовало вашей идентичности? Как вы отличитесь? Ваша личность может включать в себя любое из следующего: пол, сексуальная ориентация, этническая принадлежность, инвалидность, религия, нетрадиционный опыт работы, нетрадиционное образование, мультикультурное происхождение и уровень образования семьи.
2. Дел: Что ты сделал? Чего ты добился? Это может включать:

   а. Достижения по вашей специальности и за ее пределами

   г. Возможности лидерства

   г. Коммунальные услуги

   г. Военный стаж

   эл. Стажировка или профессиональный опыт

   ф. Возможности исследования

   г. Хобби

   ч. Путешествие

   Любой из них или все они могут быть уникальными. Кроме того, с какими жизненно важными проблемами вы столкнулись и преодолели?

3. Идеи: Как вы думаете? Как вы подходите к делу? Что вами движет? Что на тебя влияет?

Узнайте больше об этой трехкомпонентной структуре в этом сообщении блога.

Подумайте над каждым вопросом и над тем, как вы могли бы применить элементы разнообразия в классе, школе или сообществе.Любой из этих элементов послужит основой для вашего эссе.

Но не волнуйтесь, если вы не можете придумать что-то полностью «снаружи»! Вам не нужно быть канатоходцем, живущим в Андах, или буддийским монахом из Японии, чтобы пройти тест на разнообразие!

И помните, что приведенные мной примеры не являются исчерпывающими. Есть много других способов показать разнообразие!

Все, что вам нужно для того, чтобы успешно писать о том, как вы внесете свой вклад в богатое разнообразие сообщества вашей целевой школы, — это изучить свою личность, поступки и идеи с оглядкой на свою самобытность и индивидуальность.

Работаете над эссе о разнообразии?

Хотите, чтобы ваше приложение продемонстрировало разнообразие, о котором мечтает школа? Поработайте с одним из наших экспертов по приему студентов и загрузите наш БЕСПЛАТНЫЙ контрольный список по разнообразию. Этот контрольный список включает более 30 различных способов подумать о разнообразии, чтобы дать толчок вашим творческим двигателям.

Линда Абрахам, президент и основатель Accepted. Линда получила степень бакалавра и степень магистра делового администрирования в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и консультировала кандидатов с 1994 года, когда она основала Accepted.Линда — соучредитель и первый президент AIGAC. Она является автором или соавтором 13 электронных книг о процессе приема, ее цитируют The Wall Street Journal , US News , Poets & Quants , Bloomberg Businessweek , CBS News и другие. Линда ведет подкаст Admissions Straight Talk для поступающих в аспирантуру. Хотите, чтобы вас принял приемный эксперт? Нажмите здесь, чтобы связаться с нами!

Связанные ресурсы:

• Различные аспекты разнообразия, эпизод подкаста
• Что делать, если вы принадлежите к чрезмерно представленной группе кандидатов
• Рекомендации по приему в медицинские школы для нетрадиционных абитуриентов: говорят эксперты

50 простых обновлений для дома, которые серьезно увеличивают ценность вашего пространства

Ремонт вашего дома — это больше, чем просто дорогостоящий процесс, это еще и трудоемкий процесс. К сожалению, не каждый проект, в который вы вкладываете свои кровно заработанные деньги, является победителем; Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) о влиянии ремоделирования за 2019 год, из 20 изученных проектов по благоустройству дома только три окупили инвестиционные затраты, когда пришло время продавать.

К счастью, не нужно бросать хорошие деньги за плохими. С помощью экспертов мы собрали лучшие способы повысить ценность вашего дома. А если вы ищете способы украсить свое пространство в спешке, ознакомьтесь с этими 23 гениальными проектами по благоустройству дома, которые вы можете выполнить за час (или меньше!).

Shutterstock / Berkay Demirkan

Удаление и замена фасадов шкафа или оборудования — это настолько простой проект, который могут сделать даже новички, но он также может сделать ваш дом более ценным.

«Это доступный способ сделать кухню новой и современной», — говорит Марьяна Гриншпун , директор по дизайну компании по дизайну интерьеров Mammoth Projects. «Самодельная версия может быть выполнена менее чем за тысячу долларов для шкафов стандартного размера и компактного пространства». А чтобы узнать о других способах освежить кулинарный центр своего дома, ознакомьтесь с этими 27 удивительными способами обновить кухню без ремонта.

Shutterstock

Даже если в вашем бюджете нет денег на реконструкцию всей кухни, вы все равно можете улучшить свое пространство, изменив поверхность шкафов. «То, что что-то выглядит изношенным или сломанным, не означает, что его нужно заменять», — говорит Эрл Уайт , основатель House Heroes Realty и House Heroes, LLC. «Замена поверхности значительно увеличивает рыночную стоимость, но без больших затрат».

Shutterstock / Artazum

Хотя наличие единообразных кухонных шкафов может показаться одним из преимуществ вашего дома, вам следует выбрать светлые верхние шкафы и темные нижние шкафы, если вы хотите, чтобы ваше жилище продавалось по более высокой цене. Согласно отчету Zillow за 2018 год, дома с так называемыми смокингами в среднем стоили на 1500 долларов больше, чем ожидалось.

Shutterstock

Весеннюю уборку не следует ограничивать только интерьером вашего дома — уборка снаружи может помочь вам получить большие выгоды, когда придет время продавать.

«Электрическая мойка тротуаров и проезжей части может быстро удалить многолетнюю грязь», а также сделать ее более ценной в глазах покупателей, по словам владельца дома Flipper Ника Диснея Sell My San Antonio House.А чтобы получать больше полезных советов на ваш почтовый ящик, подпишитесь на нашу ежедневную новостную рассылку.

Shutterstock

Даже если у вас нет огромной суммы, которую можно потратить, вы можете в кратчайшие сроки модернизировать свой дом с помощью небольшого ландшафтного дизайна.

«Перед показом убедитесь, что кусты и двор аккуратно подстрижены», — советует Дисней. «Эти мелочи могут вызывать у покупателей желание увидеть, что внутри, вместо того, чтобы двигаться дальше». Хотите сделать открытое пространство таким же великолепным, как и интерьер? Откройте для себя эти 20 гениальных способов украсить свой задний двор.

Shutterstock

«Ландшафтный дизайн — один из самых рентабельных способов повысить ценность вашего дома», — говорит Патрик ван ден Босше , президент Realty Executives International. «Здоровые деревья, растения и цветы вместе с ухоженным газоном могут улучшить внешний вид дома. Кроме того, удалите мертвую растительность, спрячьте шланги и сохраните все в первозданном виде, чтобы произвести наилучшее первое впечатление».

Shutterstock / Гриша Бруев

Первый шаг к превращению вашего заднего двора в идеальное место для развлечений с оптимальной стоимостью при перепродаже? Установка наружного освещения.NAR сообщает, что ландшафтное освещение стоит в среднем 5000 долларов, и продавцы окупают половину этой стоимости, когда выставляют свою недвижимость на рынок.

Shutterstock

В то время как домовладельцам нравится внешний вид пышных лужаек или садов, их желание приложить немало усилий, чтобы сохранить свою зелень, — совсем другое дело. Итак, если вы хотите повысить ценность своего дома, попробуйте добавить систему орошения к вашему открытому пространству. В отчете NAR о влиянии реконструкции за 2018 год добавление ирригационной системы заняло девятое место в списке проектов, которые с наибольшей вероятностью повысят стоимость дома при перепродаже, обеспечивая в среднем 86-процентную рентабельность инвестиций.

Shutterstock

Создание патио на заднем дворе может мгновенно добавить привлекательности вашему пространству. Новые внутренние дворики заняли шестое место в списке наиболее желаемых обновлений для наружных работ в отчете NAR о влиянии реконструкции за 2018 год. И они обеспечивают рентабельность инвестиций 55,2%, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год.

Shutterstock

Создание небольшого места для сидения на открытом воздухе может стать последним штрихом, который вам понадобится, чтобы сделать внешний вид вашего дома более привлекательным.«Сделайте террасу или веранду открытой гостиной зоной с удобными подушками на мебели, ковриком для улицы, грилем… или телевизором, если зона накрыта», — говорит Шейла Макдональд , риэлтор из J Barrett & Company. «Это увеличивает площадь вашего дома в сознании покупателя».

Shutterstock / LaineN

Один из самых простых способов повысить ценность вашего дома даже без подрядчика. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) о влиянии реконструкции за 2018 год, ориентировочная стоимость услуг по уходу за деревьями, включая внесение удобрений, обрезку, обрезку, удаление деревьев и опрыскивание деревьев, составляет 2000 долларов, что составляет колоссальные 100 процентов от стоимости. которые возмещаются, когда покупатели продают свои дома.

Shutterstock / alabn

Если вы хотите превратить открытое пространство в пространство, которое значительно повысит стоимость вашего дома, создание колоды — отличное место для начала. Согласно отчету Remodeling за 2019 год о соотношении затрат и стоимости за 2019 год, добавление композитных колод принесло 69,1% возврата инвестиций, когда пришло время продавать, или около 13000 долларов на проект стоимостью 19000 долларов.

Shutterstock / randy andy

Кто сказал, что открытое пространство можно использовать только летом? Добавление костра не только позволит проводить прохладные осенние ночи на открытом воздухе, но и повысит общую ценность вашего дома.NAR сообщает, что добавление наружного пожарного устройства стоит в среднем 6000 долларов, но возвращает 4000 долларов из этой стоимости, или 67 процентов, когда приходит время продавать.

Shutterstock / 8H

Это может занять всего несколько часов, но нанесение свежего слоя краски в комнату может полностью преобразить ваше пространство к лучшему — и существенно повысить ценность.

«Матовое покрытие выглядит более изысканно, и мы предпочитаем избегать яичной скорлупы. Выбор контрастных цветов, даже если два оттенка белого — один для стен, другой для отделки, дверей и потолка, добавят детализации и глубины пространству », — говорит Гриншпун.Более того, согласно данным NAR, перекраска имела один из самых высоких показателей радости для любого домашнего проекта.

Shutterstock / Хлебопечка

Хотите повысить ценность своего помещения? Снос нескольких стен — отличное место для начала.

«Создание открытого плана этажа, начиная с кухни в гостиной или столовой, — это очень эффективный ремонт, который увеличивает стоимость дома», — говорит Йехескель Шарбани , владелец Elite Kitchen & Bath / Express Contracting.

Шарбани отмечает, что это особенно желательная планировка в настоящий момент, «когда все больше людей работают, едят, развлекаются и учатся дома». И если вы хотите сохранить эти дорогостоящие инвестиции в первозданном виде, убедитесь, что вы знаете эти 25 безмолвных знаков вашего дома Разваливается.

Nest

Если вы хотите сделать свой дом более ценным, то пора задуматься над умом. Инвестиции в технологии умного дома могут быстро повысить стоимость вашего дома без затрат на масштабный ремонт.

«Сделайте умные улучшения, такие как термостат, освещение, внешний вид дверной клавиатуры, пожарные извещатели и камеры видеонаблюдения. Если все остальное будет одинаковым в нескольких домах, которые ищут покупатели, ваш дом выиграет с умным усилением», — говорит Шон Брейер , владелец компании Breyer Home Buyers. Фактически, технология умного дома была названа главной тенденцией в прогнозе дизайна Zillow на 2019 год.

Shutterstock

«Современные покупатели жилья отталкивают ковровые покрытия», — говорит Уайт.«Укладка нового блестящего деревянного пола поперек легко окупается в несколько раз». И если вас беспокоит, что настоящий пол будет стоить вам руки и ноги, всегда есть «хорошие альтернативы традиционным деревянным полам», — говорит Уайт. «Ремонтники домов могут купить деревянную конструкцию или ламинат за небольшую часть стоимости дорогого пола».

Shutterstock

Сквозняк в доме — или такой, в котором не хватает прохладного воздуха, нагнетаемого его кондиционерами, — отпугивает покупателей жилья.К счастью, все, что нужно, — это немного утеплить чердак, чтобы серьезно повысить стоимость дома как сейчас, так и в будущем.

«В среднем вы получите от 108 до 116 процентов рентабельности инвестиций [если вы добавите изоляцию чердака]», — говорит Эйприл Паломино , риэлтор из компании Coldwell Banker Residential Real Estate в Винтер-Парке, Флорида. «Это потому, что изоляция защищает дом от передачи тепла, тем самым сокращая счета за электроэнергию. Изоляция также предотвращает попадание влаги в хрупкие части вашего дома, сохраняя ваши вложения.«

Преобразование недостроенного пространства в подвале может стать ключом к продаже дома по более высокой цене.

«Незавершенный подвал может стать золотой жилой», — говорит Морган Франклин , риэлтор из Atlas Trust Real Estate. «На моем рынке квадратные метры ниже уровня земли стоят от 60 до 80 долларов за фут и могут быть завершены менее чем за 40 долларов за фут».

Shutterstock

Вспышка новостей: грязные гаражные ворота, в которые вы попадали сто раз, разрушают привлекательность вашего дома.К счастью, его замена — не очень дорогое вложение, и это может сделать ваш дом намного более привлекательным в долгосрочной перспективе.

«Установив новые гаражные ворота, вы можете получить до 92% окупаемости своих инвестиций», — говорит Паломино. «Гаражные ворота повышают привлекательность бордюров, обеспечивают безопасность и даже помогают в оплате счетов за электроэнергию, если они изолированы».

Shutterstock

«Стальные входные двери повышают привлекательность бордюров — они гладкие и чистые, они бывают разных видов отделки и панелей», — говорит Паломино.«Они повышают безопасность вашего дома, выдерживают износ… и не деформируются или не гниют». Она отмечает, что у них также рентабельность инвестиций 91%.

Shutterstock

Все, что нужно, — это немного каменного шпона, чтобы полностью изменить внешний вид вашего дома и сделать его более привлекательным. «Изготовленный сайдинг из каменного шпона может принести вам до 92% окупаемости инвестиций», — говорит Паломино.

Shutterstock / Zivica Kerkez

Вы можете подумать, что эти мелкие ремонтные работы в доме — пустая трата времени, но если не уделить им своевременное внимание, вы можете в конечном итоге потерять много денег.

«Сделайте мелкий ремонт дома», — предлагает Паломино. По мнению эксперта, неплохо начать с протекающих кранов, повреждений гипсокартона, потрескавшейся штукатурки, разбитых окон, отсутствия экранов и вмятин на дверных косяках.

Shutterstock

Хотите сделать ваш дом тише, снизить счета за электроэнергию, и повысить ценность, когда придет время продавать? Затем замените старые окна на новые виниловые. Если вы заплатите примерно 17000 долларов за замену 10 окон в своем доме, то вы получите 73.Рентабельность инвестиций 4%.

Эти старые прилавки из ламината или плитки снижают привлекательность вашего дома. и — его потенциальный аргумент в пользу продажи. К счастью, установить гранитные или кварцевые столешницы несложно, и это может быстро улучшить внешний вид и ценность вашего жилища. «Замену столешниц можно выполнить менее чем за 10 000 долларов, и это окажет огромное влияние на стоимость», — говорит Франклин.

Эти металлические крышки выключателей, возможно, когда-то шли вместе с декором вашего дома, но теперь они выглядят устаревшими, и пора им уходить, — говорит Бренда ДиБари , лицензированный брокер по недвижимости с Halstead Real Estate.К счастью, это стоит всего несколько долларов, и замена дешевых пластиковых крышек на более элегантные деревянные, керамические или металлические с большей эстетической привлекательностью и окупаемостью занимает считанные секунды.

Хотите, чтобы каждая комната в вашем доме выглядела ярче, красивее и дороже? Ответ прост: встроенное освещение.

«В гостиных должно быть четыре встроенных светильника, в коридорах и на кухне тоже должно быть несколько», — предлагает Брайан Догерти , управляющий партнер Robert Paul Properties в Бостоне.«В зависимости от электрика и сложности проводки, один встраиваемый светильник может стоить от 150 до 250 долларов за установку. Если денег мало, я бы рекомендовал сначала сосредоточиться на развлекательных и жилых помещениях, а не на спальнях».

Shutterstock

«Добавление светильников под стойкой действительно скрасит [кухню] пространство», — говорит Ральф ДиБугнара , президент Home Qualified и вице-президент по финансированию жилых домов. К счастью, для достижения желаемого внешнего вида достаточно всего лишь нескольких выдвижных светодиодных фонарей, так что это доступный и простой способ повысить ценность вашего дома.

Shutterstock

Спросите любого агента по недвижимости или дизайнера, и они скажут вам, что эти дешевые светильники для магазинов товаров для дома не принесут вам большой зарплаты, когда вы пойдете продавать свой дом. Тем не менее, обновите свое освещение, и этот чек вы тоже получите от потенциального покупателя. «Если вы все еще живете с оригинальными строительными приспособлениями (подумайте о закругленных креплениях заподлицо и люстрах для печенья)… то я смотрю на вас!» — говорит дизайнер интерьеров из Нью-Йорка Дениз Джанна , владелица Denise Gianna Designs.«Осветительные приборы, как и фурнитура, являются украшением вашего дома».

Хорошие новости? «Светильники, которые дополняют ваш домашний стиль и выглядят стильно, доступны буквально в любом ценовом диапазоне», — говорит она.

Если вы хотите повысить ценность своего дома, крайне важно уменьшить беспорядок там, где это возможно, особенно в часто используемых помещениях, таких как кухня. Для этого, говорит ДиБари, есть простое решение: верхняя кастрюля и решетка для сковороды. Это может мгновенно сделать ваше пространство более сплоченным и принести вам дополнительные деньги, когда вы пойдете на продажу.

Shutterstock

Хотите, чтобы ваша кухня стала основным товаром вашего дома? «Инвестиции в новые энергоэффективные приборы не только улучшат внешний вид [вашей кухни], но и сэкономят вам деньги на счетах за электроэнергию», — говорит ДиБугнара.

Простое добавление нового смесителя на кухню может существенно повлиять на ценность вашего пространства. «Обновление раковины современным смесителем добавит« ничего себе »в любую кухню, — говорит Нэнси Уоллес-Лаабс , лицензированный брокер по недвижимости из KBN Homes, LLC.«Небольшая переделка кухни улучшит общий вид вашей кухни без больших затрат».

Shutterstock

Иногда повысить стоимость вашего дома так же просто, как заменить устаревший семейный портрет на что-нибудь посвежее. «Домашняя обстановка и произведения искусства оказывают огромное влияние на ощущение и ценность вашего дома», — говорит ДиБари. Она предлагает вам «переставить или заменить гобелены новыми произведениями искусства».

Shutterstock

Ваш вход может стать важным аргументом в пользу потенциальных покупателей.«Замок срабатывает? Вход для приглашения? [Есть] потрескавшаяся краска на входной двери? Разбитое стекло?» — спрашивает Trey McCallie , главный брокер Urban Toolbox Real Estate. «Превратите вход в выставочную площадку и с самого начала произведите положительное впечатление».

Shutterstock / Pablo Scapinachis

Галлон краски — не большие вложения. Однако выбор правильного цвета может существенно повлиять на продажную цену вашего дома. Согласно анализу цвета краски Zillow за 2018 год, светло-серо-коричневая гостиная добавила почти 3000 долларов в карманы домовладельцев во время распродажи.

Shutterstock

Это может показаться простым, но покраска входной двери может серьезно повысить стоимость вашего дома.

«Кто-то за одну минуту решит, хотят ли они войти в ваш дом. Если вы торгуете, эта минута может стоить вам тысячи потерянных возможностей и дней на рынке!» говорит Джанна. «Дайте вашему дому шанс на победу. Покрасьте входную дверь и ставни (а также гаражные ворота, если это применимо). Это дешево и обязательно — сродни умыванию лица перед выходом из дома! винные тона для придания стиля.«

В то время как тяжелые драпировки, мягкая мебель и нескончаемое море декоративных подушек были верхом внутренней моды, сегодня весь этот беспорядок не принесет вам дополнительных денег.

«Уберите лишние подушки, покрывала, подушки и портьеры. Чистые линии — независимо от вашего домашнего стиля — никогда не выходят из моды», — говорит Джанна. «Ткани задерживают влагу, пыль и аллергены. Слои драпировки закрывают свет и могут сделать окна меньше, потолки ниже и все вокруг будет мутным. Слишком много подушек и покрывала не делают диван привлекательным «.

Shutterstock

«Если ваши полы не в хорошем состоянии, потратьте деньги на модернизацию», — говорит Брэд Малоу , лицензированный брокер по недвижимости Compass. «Есть различные финансовые уровни ремонта, который вы можете провести с напольным покрытием. Если это древесина твердых пород, у вас есть варианты просто отшлифовать и отполировать, окрашивать, накладывать или полностью заменять».

Shutterstock

Не нужно заменять старую ванну на дорогую модель на ножках, чтобы повысить ценность вашего дома.По словам Малоу, повторное остекление ванны — не менее прибыльный вариант модернизации дома, который намного более доступен. «Это относительно недорогой вариант, и покупатели будут смотреть на ярко-белое сверкающее место, чтобы расслабиться», — говорит брокер.

Shutterstock

Точно так же повторная затирка плитки в ванной может в крайнем случае сделать вашу ванную комнату сияющей. «Никто не хочет отодвигать занавеску для душа и видеть черную грязь», — говорит Малоу. «Повторная заливка швов на плитку — это простой и небольшой проект, благодаря которому плиточные стены будут казаться новыми.«

Shutterstock

Ваша прачечная — если она у вас есть — может стать ключом к добавлению серьезной ценности вашему дому. «Если у вас есть место в прачечной или другом небольшом помещении, сделайте его центром обертывания с оберточной бумагой, бантами, скотчем, ножницами и т. Д. Или садовым центром с несколькими глиняными горшками, шпателем, секаторами [и ] почва для горшечных культур «, — предлагает Макдональд. «Это превращает потраченное впустую пространство в дополнительное« роскошное »пространство с очень небольшими затратами».

Shutterstock

Беспорядок в гараже не соберет потенциальных покупателей.Если вы хотите сделать свое пространство более привлекательным, функциональным и привлекательным для тех, кто готов платить большие деньги, пора добавить немного места для хранения и убрать это загроможденное пространство.

«Приобретите недорогие стеллажи для хранения вещей или подвесные системы для гаража», — предлагает Макдональд. «Сделайте это организованным пространством, которое люди хотели бы иметь в своем нынешнем доме».

Хотите еще один простой способ сделать ваш гараж сияющим? Все, что нужно, — это немного краски. «Если пол в гараже красивый, можно покрасить его акриловой краской, предназначенной для полов в гараже», — предлагает Макдональд.

Использование черного входа по максимуму — это простой способ добавить серьезную ценность вашему дому в спешке. «Добавьте скамейку с крючками для пальто и, возможно, под ней корзины для обуви, головных уборов, рукавиц и т. Д. В месте, которое может стать импровизированной прихожей», — рекомендует Макдональд.

Shutterstock

Как правило, декоративные ткани, узоры и стили дизайна не приносят большой рентабельности инвестиций. Когда вы хотите повысить стоимость своего дома, минимализм приносит максимум денег.«Сегодня покупатели находятся под сильным влиянием домашних шоу, которые они видят на HGTV, и это, кажется, диктует то, что, по словам многих, они ищут: нейтральные цвета, чистые поверхности и минимальное количество обработанных окон», — говорит Макдональд.

Shutterstock

В то время как нейтральные тона могут пригодиться вам в остальной части дома, некоторые серьезные контрасты в ванной могут сделать ваш дом более ценным в долгосрочной перспективе.

«Попробуйте перекрасить остальную часть вашей ванной комнаты в высококонтрастный цвет, чтобы все действительно сверкало», — говорит ДиБугнара.«Ванные комнаты остаются областью, которую большинство покупателей действительно хотят видеть новыми и сияющими».

Итак, какой цвет вы должны использовать для стен вашей ванной комнаты? Что ж, если целью является максимизация продажной цены вашего дома, то синий цвет — ваш лучший выбор. Согласно отчету Zillow за 2018 год, синие ванные комнаты приносят продавцам почти на 3000 долларов больше, чем ожидалось.